Wenn nicht jetzt, wann dann?!

ImmoNr	13040
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	63801
Ort	Kleinostheim
Land	Deutschland
Gemarkung	Kleinostheim
Grundstücksgröße	300 m²
Kaufpreis	229.000 €
Aussen-Provision	3,57 % (inkl. MwSt.) der Kaufsumme
Währung	€

Objektbeschreibung

Herrliches Baugrundstück in Kleinostheim für ein Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage als Miteigentumsanteil am gesamten Grundstück mit 300/856 Anteilen und einer Größe von ca. 300 qm.
Die Straße ist längst erschlossen, auf dem Grundstück liegen noch keine Versorgungsleitungen. Das ist bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden, mit einem Budget von ca. 10.000,- Euro.

Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!

Zustand

Bebaubar nach	Bauland ohne B Plan
Erschliessung	Teilerschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Mögliche Bebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus mit der Abmessung von ca. 8x10 mtr., (E+D) Dachgeschoss darf kein Vollgeschoss sein, Dachneigung 45°, ggfs. mit Gaube, zzgl. einer Garage sowie einem Stellplatz.

Lage

Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Das Grundstück steht kurzfristig zur Verfügung.
Es gibt einen positiven Bescheid einer Bauvoranfrage für die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz.

Nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie das Grundstück nicht alleine zu betreten. Vielen Dank.