Mehrgenerationenhaus mit schönem Garteng ...
ImmoNr | 13016 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 63768 |
Ort | Hösbach |
Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Hösbach |
Wohnfläche | 157 m² |
Grundstücksgröße | 370 m² |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
sep. WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Raumhöhe | 2,7 m |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Kaufpreis | 449.000 € |
Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Eingangsbereich:
WC
Erdgeschoss:
Zwei Zimmer, großes Zimmer mit Dusche, Wohnküche
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Wohnküche
Zwischengeschoss:
WC, Zugang zur Terrasse, Abstellkammer
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Untergeschoss:
zwei Vorratsräume, Heizungsraum, Waschküche, Zugang zum überdachten Außenbereich
Nebengebäude:
Erdgeschoss: zwei Garagen, Werkstatt
Obergeschoss: Partyraum (Zugang über Terrasse des Vorderhauses)
Energiedaten:
Energieausweis in Vorbereitung!
Zustand
Baujahr | 1901 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | Energieausweis in Vorbereitung |
Baujahr lt. Energieausweis | 1901 |
Energieausweis


Ausstattung
Ausstattung:- Erneuerung der Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (1998)
- Erneuerung der doppelverglaste Kunststofffenster (Bj.1998) mit manuellen Außenrollläden
- weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen
- moderne Fliesen
- Laminatfußbodenbeläge
- tapezierte Wände
- hellen Sanitärelemente
- abgehängte Decke mit Einbaustrahlern im Wohnzimmer im OG
- teilweise Erneuerung der Elektrik
- Glasfaseranschluss
- Werkstattraum
- Starkstromanschluss
- Glasfaseranschluss
uvm.
Lage
Direkte Lage in Hösbach Ortsmitte mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Banken, Ärzte und Apotheken sowie Bäcker und Metzger sind fußläufig sehr gut erreichbar.Hösbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Der herrliche Garten hinter dem befestigten Hofbereich lädt zu Grillpartys mit Freunden ein. Im Sommer ist noch Platz für einen Aufstellpool!
Sonstiges
Das Anwesen war in den vergangenen Jahren an eine Familie vermietet.Aktuell wird das Haus geräumt und kann daher bei Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.
Besichtigungstermine sind mit unserem Büro zu vereinbaren.
Ihr/e Ansprechpartner/in


