Ladenlokal in beliebter Lage in der Fußg ...

ImmoNr	13003
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	63739
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zentrum
Gesamtfläche	95 m²
Verkaufsfläche	80 m²
Fensterfront	5 m
Nebenfläche	15 m²
Netto Kaltmiete	2.700 €
Aussen-Provision	Die Provision übernimmt der Vermieter
Währung	€

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in einem sauberen Zustand. Der derzeitige Miete hat die Flächen mit einer wegnehmbaren Leichtbauwand abgetrennt, da er für den Verkauf nur eine Teilfläche benötigt. Sobald diese entfernt ist, hat man auch von Außen Einblick in die Verkaufsfläche, an die sich im hinteren Bereich Abstellraum, WC und Waschraum anschließen. Dort führt ein separater Ausgang in den Innenhof.

Energiedaten:
Kein Energieausweis nötig (Denkmalschutz)!

Zustand

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut frequentierten Einkaufsstraßen in Aschaffenburg und ist mit einer Vielzahl von Textilgeschäften, weitere Einzelhandelsbetriebe und Cafés besetzt.

Sonstiges

Das Ladenlokal kann kurzfristig übernommen werden. Sollten Sie vorab die Grundrisszeichnung wünschen, lassen wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zukommen.

Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.