Doppelhaushälfte im Grünen!

ImmoNr12943
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63811
OrtStockstadt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStockstadt am Main (Markt)
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße631 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis390.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte im Grünen!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Küchen-/Essbereich

Dachgeschoss:
Kinderzimmer, ehemalige Küche, Büro, Duschbad, Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Kellerräumlichkeiten, Waschküche, Heizungskeller, Öltanks

Außenbereich:
großzügiger Garten, Garage, Nebengebäude

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 241,4 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1948, Anbau 1971

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2032
Endenergiebedarf: 241.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.06.2032
Endenergiebedarf241,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
- separates WC (2000 erneuert)
- Duschbad mit WC und Handwaschbecken
- Fenster teilweise einfachverglast/doppelverglast
- teilweise Elektronik (Dachgeschoss) sowie Wasserleitungen erneuert
- Ölzentralheizung
- schöner Garten
- kleines Nebengebäude

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Stockstadt am Main. Die Marktgemeinde Stockstadt liegt westlich angrenzend zur Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Metzger, Verbrauchermärkte, Discounter sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden. Außerdem verfügt Stockstadt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt –Würzburg), die BAB A45 (Hanau) sowie zur Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist ca. 40 km und das Zentrum von Aschaffenburg nur ca. 10 km von Stockstadt entfernt. Nach Aschaffenburg sind die Bus- und Zuganbindungen ebenfalls gut frequentiert.

Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns einfach.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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