Helle 3-Zimmerwohnung Altbauwohnung mit ...

ImmoNr12939
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche15 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete920 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete1.050 €
Währung
Kaution2.760 €
Anzahl Stellplatz1

Objektbeschreibung

Aufteilung:

- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Speisekammer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- separates WC
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1903
Energieeffizienzklasse: E

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2025
Endenergiebedarf: 140.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.01.2025
Endenergiebedarf140,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Parkett, Fliesen und Laminat in Nussbaumoptik
- Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Spiegel mit
Beleuchtung und Handtuchheizkörper
- weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
- Glasfaseranschluss
- TV via Kabel
- Südbalkon

Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wie auch die City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.

Sonstiges

Haustierhaltung ist evtl. nach Absprache gestattet.
Ein Kfz-Außenstellplatz kommt mit monatlich 40,00 € zur Kaltmiete hinzu.

Gerne besichtigen wir die Immobilie gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Familie unter Einhaltung der erforderlichen Hygienemaßnahmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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