Ein guter Grund zu bauen!

ImmoNr12910_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ63743
OrtAschaffenburg / Obernau
LandDeutschland
GemarkungObernau
Grundstücksgröße226 m²
Kaufpreis135.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich direkt im Aschaffenburger Stadtteil Obernau in einem gewachsenen Wohngebiet nahe am Main.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-ebenerdiger Baugrund
-bebaubar nach §34 BauGB (wie Nachbarbebauung)
-Satteldächer vorhanden
-ggfs. Mehrfamilienhaus möglich
-voll erschlossen
-Wasser- u. Stromanschluss auf dem Grundstück liegend
-Gas in der Straße liegend

Lage

Der Stadtteil Obernau liegt auf der rechten Mainseite und grenzt im Osten an den Stadtteil Schweinheim im Süden an Sulzbach im Landkreis Miltenberg und im Norden an die Obernauer Kolonie.
Obernau bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger und Supermarkt), verfügt über eine gut frequentierte Bus- sowie Bahnverbindung nach Aschaffenburg und ist in ca.10 Autominuten von Aschaffenburg aus erreichbar.
Darüber hinaus besitzt Obernau eine eigene Grund- und Hauptschule, Kindergarten und mehrere Vereine.

Sonstiges

Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden. Die auf dem Lageplan ersichtliche Bebauung wurde bereits entfernt.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung.
Eine erste Außenbesichtigung vor Ort zur Prüfung der Lage sollten Sie unbedingt vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins vornehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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