Schöne Maisonette-Wohnung mit Dachterras ...

ImmoNr12868
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ63773
OrtGoldbach
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaltmiete860 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.070 €
Währung
Kaution1.720 €

Objektbeschreibung

Aufteilung:

- Garderobe im eigenen Treppenhaus
- Diele
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- ausgebauter Dachboden mit zusätzlicher Abstellkammer

Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergiebedarf: 60.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.08.2028
Endenergiebedarf60,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Parkett, Laminat und Fliesen
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- weiße Holztüren
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, sep. Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- eklektisch ausfahrbare Markise
- Gegensprechanlage
- Kabel-Anschluss
- Gaszentralheizung

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage in Goldbach, ca. 4 km östlich von Aschaffenburg. Der Markt Goldbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen (weiterführende Schulen in Aschaffenburg), Ärzte und eine Apotheke. Zudem verfügt der Ort über eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn 3. Die Busverbindung nach Aschaffenburg kann man als ideal bezeichnen, da die Haltestellen in regelmäßigen, kurzen Abständen angefahren werden.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Ein Kfz-Stellplatz ist mit 25,00 € bereits in der Kaltmiete enthalten.
Es besteht die Möglichkeit vorhandenes Mobiliar gegen eine Ablöse zu erwerben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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