Büro-/Praxisflächen mit Aufzug!

ImmoNr12389_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzZentrum
Gesamtfläche155 m²
Zimmer5
Gewerbefläche155 m²
BefeuerungGas
BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.300 €
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten400 €
Aussen-Provision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Währung
Kaution2.600 €
Miete Garage/TG50 €
Anzahl Garage/TG1 €
Anzahl Stellplatz1

Objektbeschreibung

Schöne, helle Büroräume mit guter Aufteilung und Ausstattung in zentraler City-Lage am Gericht und nur unweit vom Aschaffenburger Hauptbahnhof entfernt.

Informationen zum Gebäude:
Renovierung und Umbau im Jahr 1992
Dachrenovierung 2010
Heizungsrenovierung im Jahre 2011
Umbau Einfahrtstor 2015 (Sektionaltor - elektrisch gesteuert)
Personenaufzug im Haus (modernisiert 2021)

Insgesamt 5 Mieteinheiten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2024
Endenergieverbrauch: 149.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis27.05.2024
Endenergieverbrauch149,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Der Objektzustand ist gepflegt, als Bodenbelag ist Teppichboden vorzufinden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung Baujahr 2011.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind EDV-Verkabelung, sowie zwei Toilettenanlagen.

Zwei Stellplätze (1x Garagenstellplatz, 1 x Stellplatz) für Mieter gegen Gebühr möglich.

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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