Helle Gewerberäume am Hauptbahnhof!

ImmoNr12656_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzZentrum
Gesamtfläche125 m²
Zimmer6
Gewerbefläche125 m²
BefeuerungGas
BodenLaminat
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten370 €
Warmmiete1.370 €
Heizkosten80 €
Aussen-Provision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung
Kaution3.000 €
Miete Garage/TG58 €
Anzahl Garage/TG1 €

Objektbeschreibung

Ihre neuen Gewerbeflächen in absoluter Innenstadtlage - direkt am Hauptbahnhof teilen sich wie folgt auf:

- Diele mit Empfangsbereich
- 3 Büroräume mit Verbindungstüre
- 2 innenliegende Räume (Archiv ohne Fenster)
- 1 Chefbüro
- 1 WC
- Mitarbeiterküche

Wenn erforderlich, kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung gestellt werden. Die Kosten betragen derzeit 58,- Euro zzgl. MwSt.

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis:
Endenergiewert Wärme: 272,1
Endenergiewert Strom: 47,6
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1968

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf (Wärme): 272.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 47.60 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis29.04.2023
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- TOP Lage direkt am HBF!
- moderner, hellerLaminatboden
- neuwertige Fenster mit Isolierverglasung
- teilweise klimatisierte Räume
- Jalousien auf der Südseite
- ideale Raumaufteilung
- WC (modern gefliest)
- Rasterdecken mit Beleuchtung
- repräsentativ
- Mitarbeiterküche (Möblierung gegen Kostenübernahme möglich)
- Personenaufzug

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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