Helle Praxis-/Büroräume im Zentrum!

ImmoNr12731
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche86 m²
Zimmer2
Gewerbefläche86 m²
Raumhöhe3,3 m
BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete645 €
Kaltmiete645 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete825 €
Aussen-Provision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.000 €

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Hinterhauses im Hof und teilen sich wie folgt auf:
Eingang mit Empfangsbereich, WC, großer Raum mit seitlicher Abtrennung und Aufenthaltsbereich.
Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Vorbereitung

Energieausweis

EnergieausweisEnergieausweis in Vorbereitung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Laminatböden
-PVC Praxisboden
-3-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013)
-Sprechanlage
-weiße Wandheizkörper
-Hohe Decken über 3 mtr.
-Ölzentralheizung

Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, wie auch die City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.

Sonstiges

Derzeit sind die Flächen noch vermietet bis 30.09.2021. Eine kurzfristige Übernahme wäre aber auch evtl. möglich.

Gut geeignet für Physio-/Einzeltraining, Psychotherapie, kreatives Arbeiten, Beratung, etc.

Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

53 m² 1 1
Schöne ETW mit Balkon in gut ... 192.700 €
in 63741 Aschaffenburg
315 m² 2 3
Hier wohnt man nicht - hier ... 2.800 €
in 63743 Aschaffenburg
165 m² 1 2
607 m²
Dieses Architektenhaus ist e ... 940.000 €
in 63741 Aschaffenburg
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.