Büro-/Verkaufsfläche direkt im Zentrum

ImmoNr12730
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche150 m²
Zimmer2
Nebenfläche30 m²
Gewerbefläche150 m²
Netto Kaltmiete1.450 €
Warmmiete1.450 €
Aussen-Provision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung
Kaution4.350 €

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in direkter Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof.
Die Flächen teilen sich in ein Großraumbüro/Verkaufsraum, einen Büroraum und ein WC auf. Im Untergeschoss über eine Treppe erreicht man den zur Einheit gehörenden - ca. 30 qm großen - Lagerraum im Untergeschoss.
Eine Anlieferung über den Außenzugang ist ebenso möglich.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme) .:482,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom) .:108,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1935 u. 1962

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Endenergieverbrauch (Wärme): 482.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 108.10 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis14.06.2031
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Massive Bauweise des Hauses mit Steinfassade und Steinsockel
PVC-Bodenbelag
abgehängte Decken mit Beleuchtung
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden
teilweise Klimaanlage
Ölzentralheizung über Wandheizkörper
gefliester und beheizter Kellerraum

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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