***RESERVIERT*** Großzügiges 2-FH in TOP ...

ImmoNr12711
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ63762
OrtGroßostheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGroßostheim
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße659 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
sep. WC2
Anzahl Balkone2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis680.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa
Anzahl Garage/TG2 €

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und teilt sich wie folgt:

Keller:
Waschküche, Kellerräumlichkeiten, Heizungskeller

Erdgeschoss:
Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC.

Obergeschoss:
wie Erdgeschoss

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut - derzeit als Speicherfläche

Außenbereich:
Doppelgarage, Garten

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endendergiewert: 187,8
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergiebedarf: 187.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2031
Endenergiebedarf187,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Küche
- doppelverglaste Aluminiumfenster (zum Teil zwischen den Jahren 2013-2018 erneuert)
- Balkon
- Garten
- Bäder vor ca. 20 Jahren erneuert
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013
- neuer Außenanstrich im Jahre 2000
- Gegensprechanlage im Jahre 2018 erneuert
- Abdichtung Garagendach im Jahre 2008
- Erneuerung der Zirkulationspumpe im Jahre 2021
- sehr gepflegte Immobilie

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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