Ihr neues Zuhause! - Top renoviertes Hau ...

ImmoNr12702
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63808
OrtHaibach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGrünmorsbach
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße834 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis750.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa
Anzahl Garage/TG1 €

Objektbeschreibung

Einzigartig! Großer Garten - schönes Haus. Hier passt einfach alles.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten (kann Alternativ auch als Wohnzimmer genutzt werden), Kinderzimmer, Küche - ebenfalls mit Zugang zum Garten, Badezimmer

Obergeschoss:
Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche - mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Badezimmer

Dachgeschoss:
Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, WC

Kellergeschoss:
Zugang zur Garage, div. Kellerräume, Heizungskeller

Außenbereich:
großer Garten - ggf. bebaubar, Garage, Terrasse, Gartenhäuschen


Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endendergiewert: 102,29 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas, Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1964

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2030
Endenergieverbrauch: 102.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Erdgas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.07.2030
Endenergieverbrauch102,29 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles was das Herz begehrt! Die Ausstattung ist wie folgt:

- hochwertige Fliesen-, Laminat und Echtholzböden
- doppelverglaste (z.T. dreifachverglaste) Fenster
- schöne Raumkonzeption
- lichtdurchflutete Räume
- Biofire Ofen und Kaminofen
- Solarthermie
- TV Empfang via SAT
- Gaszentralheizung (2019)
- Dachdämmung Ende der 90er
- Wasserleitungen Ende der 90er erneuert
- Dachausbau ebenfalls Ende der 90er
- 2011 große Renovierungsarbeiten
- 2018 neue Kellerfenster und neue Haustür
- traumhaft schöner Garten mit kleinem Brunnen
- 2 große Balkone und eine Terrasse
- Gartenhäuschen

Wie Sie sehen ist die Immobilie auf einem TOP-Stand! Zögern Sie nicht und nutzen Sie Ihre Chance auf diese einzigartige Immobilie!

Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer ausführlichen Besichtigung!

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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