Herrlicher Bungalow mit toller Ausstattu ...

ImmoNr12623
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ63801
OrtKleinostheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKleinostheim
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport à 35 € (Miete)
1 Freiplatz à 25 € (Miete)
TerrasseJa
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution3.600 €
Miete Garage/TG35
Anzahl Garage/TG1
Anzahl Stellplatz1

Objektbeschreibung

- Eingangsbereich mit Flur
- Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum, im Außenbereich gibt es einen Carport-Stellplatz.

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,60 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: G

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2031
Endenergiebedarf: 228.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.01.2031
Endenergiebedarf228,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten nahezu alle Bereiche bzw. Gewerke.
Neben neuen Böden und Wandbelägen sind auch neue Decken eingezogen worden. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem

- neues Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- neues Gäste-WC
- Gastherme (2011) mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung (2020)
- neue Innentüren
- neue Deckenbeleuchtung und Steckdosen sowie Schalter
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster
usw.

Lage

Schöne Lage in zweiter Reihe mitten in Kleinostheim!
Kleinostheim bietet einen hohen Wohnwert, optimale Versorgungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A 45. Die Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Pkw. In das ca. 5 km entfernte Aschaffenburg bestehen sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen.

Sonstiges

Haustierhaltung ist evtl. nach Absprache gestattet.

Gerne besichtigen wir das Haus gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Familie unter Einhaltung der erforderlichen Hygienemaßnahmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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