Objektdetails:

Ort:
Raum Miltenberg
Baujahr:
1962
Nutzfläche:
ca. 3050 m2
Online-Nr.:
8603197
Objekt-Nr.:
O-8603197
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
1.400.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Gebäudekomplex mit Verkaufsflächen, Lagerflächen, Büroräumlichkeiten, Cafeteria, Haustechnikräumen, WC-Anlagen, Mitarbeiter- und Kundenparkplatz. Auch ein Wohnhaus (angrenzend zum Gebäudekomplex) steht zur Veräußerung und ist im Kaufpreis enthalten.

Da die Immobilie ständig erweitert wurde, weist diese folgende Baujahre auf:

ca. 1962 Errichtung des zweistöckigen Bürogebäudes
ca. 1968 Anbau von vier Garagen
ca. 1969 Erweiterung u. Aufstockung
ca. 1972 Erweiterungsanbau
ca. 1980 Erweiterung der Kleiderfabrik
ca. 1987 Erweiterung der Verkaufsfläche
ca. 1996 Errichtung eines neuen Eingangsbereichs
ca. 2005 Teilabriss, Neubau, Erweiterung

- unterschiedliche Bodenbeläge (Marmor, PVC, Teppich)
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- große Fensterfront - ideal zur Unternehmenspräsentation
- zum großen Teil doppelverglaste Aluminiumfenster
- Gasheizung
- Kundenparkplatz u. Mitarbeiterparkplatz
- gute Anlieferungsmöglichkeiten
- große, schön gestaltete Verkaufsfläche
- teilweise klimatisierte Räume
- viel Lagerfläche
- großzügige Büroräumlichkeiten
- Mitarbeiter-Cafeteria

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage:


Energieausweis:

Energieausweis in Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20

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