Objektdetails:

Ort:
Alzenau
Ortsteil:
Kälberau
Baujahr:
1993
Wohnfläche:
ca. 67 m2
Zimmer
2,5
Online-Nr.:
8761516
Objekt-Nr.:
O-8761516
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
235.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Schöne Eigentumswohnung mit ca. 67m² Wohnfläche und ca. 13m² zusätzl. Nutzfläche, welche derzeit wohnlich genutzt wird! Durch die gut strukturierte Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz!


Die Aufteilung ist wie folgt:
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Küche
- großer Abstellraum als Nutzfläche
- Zwei Stellplätze im Duplexparker
- Kellerraum sowie Waschküche und Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 116,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: D

Die Ausstattung ist wie folgt:

- überwiegend Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank doppelverglaster Kunststofffenster (teilw. bodentief)
- großzügiges Platzangebot dank der schönen Raumkonzeption
- Gaszentralheizung (weiße Heizkörper)
- sehr gepflegte Anlage
- schöner Balkon
- zwei Stellplätze im Duplexparker
- Hausmeisterdienst

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Derzeit ist die Wohnung an eine langjährige Mieterin vermietet.

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1993
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauch:
116 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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